Kérdések és válaszok a Vidéki Otthonfelújítási Programról

Még fut a 2024. nyarán indult, családi házak energetikai fejlesztését célzó támogatási program. A 2025-től induló Vidéki Otthonfelújítási Program azonban további lehetőségeket nyújt a kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeinek javítására.

Mikor és mire lehet pályázni?

Az igénylések a tervek szerint 2025. január 1-jétől várhatóan 2026. június 30-ig lesznek benyújthatók.

A támogatást kültéri vagy beltéri lakásfelújításhoz lehet majd igényelni, energetikai megkötés nélkül. Az igénylés feltételei nagyon hasonlóak a korábbi (2021-2022 közötti) programhoz, de vannak fontos különbségek is. Az egyik legfontosabb, hogy a támogatást 5000 főnél kisebb népességű településeken lehet igényelni. Ez összesen 2887 települést jelent, amely a magyarországi települések 91 százaléka.

A felújítási munka- és anyagköltségek 50%-ára, de legfeljebb 3 millió forintra lehet pályázni a program keretében. A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.

A támogatás egy alkalommal vehető igénybe. Ha valaki igénybe vette már a 2021-2022-es otthonfelújítási támogatást, akkor a különbözetre lehet jogosult.

A beruházási költségek megelőlegezésére maximum 6 millió forint erejéig kamattámogatott otthonfelújítási jelzáloghitelt lehet igénybe venni. Az otthonfelújítási kölcsön kamatainak megfizetéséhez a kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére, de legfeljebb 10 évre nyújtja. A kamattámogatás mértéke 3 százalékpont.

Kik lehetnek erre jogosultak?

Azok az 5000 fő alatti településen élő gyermeket váró vagy gyermekesek családok, ahol a gyermek 25 éven aluli, és az igénylő szülőnek:

nincs 5000 forint feletti köztartozása, vagy azt 14 napon belül rendezi,
legalább 1 éve - egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással tb-jogviszonnyal rendelkezik.
az igénylőnek és gyermekének lakhelye az érintett ingatlan,
az igénylő és gyermeke a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű tulajdoni hányaddal rendelkezik.

Fontos feltétel még, hogy a folyósítástól számított 5 évig a felújított ingatlanban életvitelszerűen kell lakni – bizonyos esetekben azonban vannak kivételek, amelyről a jogszabályban tájékozódhat.

Arra az esetre, ha a szülők lakóhelye nem azonos, szintén kivételek vonatkoznak, de alapvetően – a speciális szabályoknak való megfelelés mellett – egyedülállóként is ki lehet használni a kedvezményt.

Mire fordítható a felújítás, korszerűsítés?

A támogatás széleskörű felújítási és korszerűsítési célokra fordítható, ennek részletei ebben a dokumentumban találhatók.

Hogyan történik a kifizetés?

A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető.

Publikálva: 2024. november 28.