Kérdések és válaszok az Otthonfelújítási programról
nyomtatásKérdések és válaszok az Otthonfelújítási programról
Érdeklődik az új otthonfelújítási program iránt? Az alábbiakban összegyűjtöttük a leggyakrabban felmerülő lakossági kérdéseket és válaszokat.
Milyen ingatlanokra vonatkozik a pályázati lehetőség?
A korszerűsítési lehetőség az 1990. december 31. előtt épült családi házakat érinti.
Ki igényelheti a támogatást?
Cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár, vagy Magyarországon már egy éve élő EGT állampolgár, aki az adott ingatlanban tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik, nincs adótartozása, és a kölcsönidő lejártáig nem tölti be a 75-ik életévét.
Vonatkozik további speciális pályázati feltétel az adott ingatlanra?
Igen. A tulajdonosnak életvitelszerűen az ingatlanban kell tartózkodnia.
Olyan ingatlan esetén is lehet pályázni, amely nincs bekötve a vezetékes földgázhálózathoz?
Igen. Az első hírekhez képest jelentős enyhítés, hogy nem feltétel az ingatlan földgázhálózathoz csatlakozása.
Mire lehet pályázni?
Az eddigi információk szerint hőszigetelésre, nyílászárók cseréjére, valamint melegvíz- és fűtésirendszer korszerűsítésére.
Csak magánszemélyek pályázhatnak?
Igen, a támogatás kizárólag magánszemélyek számára érhető el, olyan ingatlanokra, amelyek lakhatási célt szolgálnak, és ahol a pályázó életvitelszerűen tartózkodik. Azonban az nem kizáró ok, ha az ingatlanba be van jelentve vállalkozás.
Miből áll a beruházás forrása?
A beruházási forrás 3 részből áll: önerő, vissza nem térítendő támogatás, kamatmentes hitel.
Hogyan vizsgálják a felvehető hitel mértékét?
A hiteligénylők esetében is vizsgálni kell a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutatót, amely alapján megállapítható, hogy a hiteligénylő jövedelmének mekkora része fordítható törlesztésre.
Milyen jövedelmi korlátai vannak a pályázatnak?
Az elnyerhető támogatások mértéke eltérő. Azonban nem szorulnak ki a pályázati lehetőségből azok sem, akik magasabb jövedelmű járásban élnek. Esetükben, amennyiben a jövedelmük kevesebb mint a 2023. évi bruttó átlagkereset 70 százaléka (399 840 forint), elérhető számukra a támogatás. Ellenben hiába él a pályázó a legala-csonyabb jövedelmű járások egyikében, ha saját (és adóstársával közös) havi bruttó jövedelme meghaladja a 2023. évi átlagos bruttó jövedelem 130 százalékát – vagyis a 742 560 forintot – csak a legalacsonyabb mértékű vissza nem térítendő támogatáshoz juthat.
Mekkora a beruházási keret?
A beruházási keret 7 millió forint, amihez 1 millió forint önrész minden esetben szükséges. A 6 millió forintos különbözet megoszlik kamatmentes hitel és támogatás között, amelynek arányát a pályázó jövedelmi helyzete, valamint térségi és járási feltételek alapján határozzák meg.
Várhatóan milyen mértékű a támogatás összege?
A várható vissza nem térítendő támogatási hányad 2,5-3,5 millió forint között mozog majd, a pályázó jövedelmi helyzete, valamint az ingatlan földrajzi elhelyezkedése (térség, járás) függvényében.
Szükséges-e előre meghatározott energiahatékonysági javulást teljesíteni?
Igen. A beruházás eredményeként legalább 30 százalékos energiahatékonyság javulást kell teljesítenie a lakóingatlannak, amelyet szükséges bizonyítani is. Ehhez a beruházás megkezdése előtt és azt befejezően készítendő energetikai tanúsítványokban rögzített értékek közti különbséggel lehet majd leigazolni. Amennyiben a pályázó eléri a 40 százalékos energiahatékonysági javulást a beruházással, a vissza nem térítendő támogatás aránya további 5 százalékkal nőhet.
Mi történik abban az esetben, ha nem valósul meg az elvárt energiahatékonysági javulás?
Amennyiben a beruházást követően sem valósul meg az elvárt 30 százalékos javulás, a teljes támogatási összeget vissza kell térítenie a pályázónak.
Mekkora a teljes támogatási keretösszeg?
A teljes támogatási keretösszeg 108 milliárd forint.
Várhatóan ebből hány családi házat újítanak fel?
A program közel 20 ezer családi ház korszerűsítését teszi lehetővé.
Milyen kivitelezővel lehet szerződni a beruházásra?
A kivitelezésre kizárólag azokkal a vállalkozásokkal lehet szerződni, amelyek rajta vannak (vagy lesznek) az ÉMI Építésügyi Minőség-ellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. nyilvántartott kivitelezői regisztrációs listán.
Mikortól érhetők el a pályázat pontos részletei?
A kormány az otthonfelújítási program kiírásának pontos dátumáról a közeljövőben dönt.
További információk a kormany.hu oldalon találhatók.
Publikálva: 2024. június 3.