Falusi CSOK
nyomtatásFalusi CSOK
A családi otthonteremtési kedvezmény speciális formája az ún. Falusi CSOK, amely tanyán, birtokközpontban, preferált kistelepülésen lévő
- új egylakásos lakóépület építése vagy vásárlása,
- használt lakás vásárlása és bővítése, illetve korszerűsítése vagy
- meglévő lakás bővítése, illetve korszerűsítése céljából vehető igénybe.
A Falusi CSOK olyan új lakás építéséhez vehető igénybe, amely:
- 2008. július 1-jén vagy azt követően kiállított építési engedéllyel, vagy
- egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást támogató elektronikus dokumentációs rendszer által előállított igazoló dokumentummal
rendelkezik.
A Falusi CSOK olyan új lakás vásárlásához vehető igénybe, amelyet gazdálkodó szervezet természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és amelyet első ízben, természetes személy részére értékesítenek, valamint:
- 2008. július 1-jén vagy azt követően kiállított használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, vagy
- kérelem benyújtásának időpontjában:
- építési engedéllyel rendelkezik, vagy
- egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást támogató elektronikus dokumentációs rendszer által vagy 2019. október 24. előtt tett bejelentés esetén az elektronikus építési napló üzemeltetője által előállított igazoló dokumentummal, hatósági bizonyítvánnyal vagy az elektronikus építési napló üzemeltetője által előállított visszaigazolással rendelkezik, de használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem.
Új lakás építéséhez vagy vásárlásához az alábbi támogatási összegek igényelhetők:
| Eltartott gyermekek száma | Új lakás hasznos alapterülete (m2) | Támogatás (Ft) |
| 1 | 70 | 1.000.000 |
| 2 | 80 | 4.000.000 |
| 3 vagy több | 90 | 15.000.000 |
Használt lakás vásárlásával egybekötött bővítéshez, illetve korszerűsítéshez az alábbi támogatási összegek igényelhetők:
| Eltartott gyermekek száma | Használt lakás hasznos alapterülete (m2) | Támogatás (Ft) |
| 1 | 40 | 1.000.000 |
| 2 | 50 | 4.000.000 |
| 3 vagy több | 60 | 15.000.000 |
A fenti összegek maximum 50%-a lehet a használt lakás vásárlására felhasznált összeg, a másik része pedig bővítésre és/vagy korszerűsítésre fordítható.
Meglévő lakás bővítése, illetve korszerűsítése céljából igényelhető támogatási összegek a következők:
| Eltartott gyermekek száma | Használt lakás hasznos alapterülete (m2) | Támogatási célok | Támogatás (Ft) |
1 |
40 |
bővítés | 600.000 |
| korszerűsítés és bővítés | |||
| korszerűsítés | 500.000 | ||
| 2 | 50 | valamennyi cél | 2.000.000 |
| 3 vagy több | 60 | 7.500.000 |
Lakás bővítése esetén a bővítést követően kialakított lakás hasznos alapterületének kell elérnie a fenti táblázatokban szereplő minimum hasznos alapterület értékét.
Amennyiben a Falusi CSOK összege nem elegendő lakáscélja megvalósításához, akkor kamattámogatott hitel igénylésére is van lehetősége.
Nem jogosult a Falusi CSOK-ról szóló rendelet szerinti kamattámogatásra az, aki a családok otthonteremtését támogató kedvezményes CSOK Plusz hitelprogramról szóló 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet szerinti kölcsönt vett igénybe.
A Falusi CSOK speciális feltételeiről a hitelintézeteknél érdeklődhet.
Utolsó frissítés: 2024. június 7.